Gerd Kommer: Immobilienfinanzierung für Selbstnutzer
Geld sparen und Fehler vermeiden beim Kauf der eigenen vier Wände
Campus Verlag 2017, ISBN: 9783593506807
Gerade in der Zeit der niedrigen Zinsen beschäftigen sich viele Menschen mit einem Kauf von Immobilien als Wertanlage oder für die eigenem Gebrauch. Viele Menschen wollen auch nicht mehr Horrormieten für eine Wohnung zahlen und entscheiden sich daher für den Kauf eines Eigenheimes. Eine gründliche Vorbereitung dieses großen Schrittes bietet das Buch von Gerd Kommer, der sich schon in der Vergangenheit einen Namen in Sachen Finanzpraxis erworben hat.
Das Buch beginnt mit dem Kapitel „Grundsätzliche Überlegungen“, bevor es dann zum Kernthema der persönlichen Eigenheimfinanzierung kommt. Dabei geht es im Einzelnen um die Eigenkapitalquote, Tilgungs- und Zinsbindungsdauer oder Sondertilgungen. Wenn etwas Unvorhergesehenes passiert, wird dies in dem Unterkapitel Zwischenfinanzierungszinsen eingehend erläutert. Weiterhin geht es auch um die verschiedenen Formen des möglicherweise erforderlichen Kredites für die Eigenheimfinanzierung, wo Risiken und Vorteile abgewogen werden. Weiter geht es dann mit der Umsetzung der Eigenheimfinanzierung, wo es auch unterschiedliche Hürden zu überwinden gibt, hier in Form von rechtlichen Aspekten. Dann stellt er das Thema Eigenheim und Steuern vor.
Das wichtigste Kapitel für die Leser sind die 20 teuersten Fehler beim Kauf und der Finanzierung eines eigenen Hauses. Diese Informationen aus erster Hand machen die Notwendigkeit des Buches aus. Für Menschen, die sich in den Detailfragen nicht auskennen und keine bösen Überraschungen erleben wollen, ist das Buch nur zu empfehlen.
Viele vor allem rechtliche Hinweise langweilen auf Dauer und sind auch nicht sofort zu verstehen. Es erfordert einige Mühe, dies zu begreifen und sich durch die Fachsprache durch zu quälen. Aber, wer dadurch Fehler minimiert kann, sehr viel Geld sparen. Der Vorteil an dem Buch ist auch, dass der Autor immer wieder kurze Zusammenfassungen des vorher Beschriebenen bietet, so dass man auch mal schnell Themen nachschlagen und auffrischen kann.